Hatay’da Suriyelerin gitmesi sonucu kira ve emlak fiyatları düştü

Suriye’de iç savaşın başladığı 2011 yılından itibaren ülkesini terk eden Suriyeliler, sınır komşusu Hatay ve ilçelerinde yoğunluk oluşturdu.

Resmi rakamlara göre 60 bin Suriyelinin göç ettiği Reyhanlı ilçesinin nüfusu 115 bine ulaştı. Yoğun talep nedeniyle emlak fiyatları ve kiralar ikiye katlandı. Ortalama kira bedeli aylık 20 bin, ev fiyatları da 2 milyon liraya ulaştı.

TERSİNE GÖÇ BAŞLADI

8 Aralık’ta Esad rejimini yıkmasıyla tersine göç başladı.

Ev ve iş yerlerini boşaltan Suriyeliler bu defa da fiyatların düşmesine neden oldu.

10 BİN LİRAYA KADAR DÜŞTÜ”

Emlakçılık da yapan Yeni Mahalle Muhtarı Sedat Sakin, 15-20 bin lira bandındaki kira fiyatlarının 10 bin liraya kadar düştüğünü söyledi.

Sakin, “Savaştan sonra ev sahipleri aylık 10 bin liraya kiraya vermiyordu. Şimdi Suriyeliler ülkelerine gitmeye, evlerini ve iş yerlerini devretmeye başladı.

Herkes yavaş yavaş Reyhanlı’yı terk ediyor. 2 milyon liraya satılan evler şimdilerde 1 milyon 500 bin liraya kadar düştü. Daha önce 2 milyon liraya aldığı evi aynı fiyata satmaya razı olanlar var ama müşteri yok” diye konuştu.

“KİRACILARA EV BULAMAZKEN KİRACI BULAMAZ HALE GELDİK”

Emlakçı Mustafa Saçar, “Daha önce kiracılara ev bulamazken şimdi kiracı bulamaz hale geldik” dedi.

Suriyelilerden boşalan evlerini kirayı vermek için emlakçıları dolaşan Yakup Göksu da fiyatların yarı yarına düştüğünü ancak kiracı bulamadığını söyledi.

FİYATLAR İSTANBUL’DA DA DÜŞECEK

Geçtiğimiz günlerde Ensonhaber’e konuşan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Suriyelilerin dönüşünün kiraları ciddi oranda düşüreceğini söyledi.

Aşa, bu konuda net bir rakam ve oran vermenin gerçekçi olmayacağını belirterek yine de kendi tahminini yüzde 20-25 düşüş olarak açıkladı.