Tapuda yeni dönem başlıyor!

2024 yılı itibariyle hayata geçirilecek Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi, tapu işlemlerine yönelik önemli bir değişikliği beraberinde getiriyor. Bu merkez, gayrimenkullerin gerçek değerinin belirlenmesini sağlayarak tapu işlemlerinin şeffaflığını artıracak ve devlete vergi kaybının önlenmesine yardımcı olacak.

Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi, tapu, kadastro, mimari projeler, imar hakları gibi her türlü bilgi ve fiyat-değer verilerini bir araya getirerek kapsamlı bir değerleme imkanı sunacak. Bu sayede, taşınmazın değerine etki eden tüm faktörler göz önüne alınarak gerçekçi bir değerleme yapılması mümkün olacak.

Kurulacak olan bu merkezin avantajları arasında şunlar bulunuyor:

• Gayrimenkul değer değişimlerinin takip edilebilmesi,
• Tapu işlemlerinde gerçekleşen fiyatların kaydedilmesi,
• Emlak piyasasında spekülatif amaçlı fiyat artışlarının önlenmesi,
• Toplulaştırma, kamulaştırma gibi uygulamalara temel oluşturacak bilirkişi raporlarının düzenlenmesi,
• Vergilendirme sisteminde tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek değerler üzerinden alınmasının sağlanması.

Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi’nin 2024 yılı içinde faaliyete geçmesi beklenirken, bu düzenlemenin gayrimenkul piyasasının daha sağlıklı ve şeffaf bir şekilde işlemesine önemli katkılar sağlaması öngörülüyor. Ayrıca, konut fiyatlarındaki artışları kontrol altına alarak piyasadaki dengesizlikleri azaltması bekleniyor.